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??新華網上海4月17日電(記者鄭鈞天)17日，上海市住房保障和房屋管理局局長劉海生在做客勞工修繕貸款率利二胎年息“上海民生訪談”時表示，“330”新政出臺後，對上海的二手房交易影響較大，但一手房市場目前效果並不明顯，上海的供需關系總體較好。

劉海生認為，從數據來看，上海市房地產開發投資、住宅銷售面積等指標，每年均保持合理的增長。

談及今年上海房價的漲跌，劉海生認為，房價走勢取決於多種因素，如貨幣政策、市場心理預期、甚至與股市的漲跌也什麼是二胎房貸貸款全省皆可處理有關聯。近期，股市表現特別好，股市好的時候房價通常不太好，因為大傢都去投資股票瞭。

在保障房方面，劉海生認為，對政府來說，住房是民生問題，政府有責任做好居民的住房保障工作。上海的做法是借助經濟適用房政策推出共有產權住房政策。共有產權住房的好處是不容易作假，共有產權可以壓縮權力尋租門檻和獲利空間，減少違規動力。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-04-18/08565994996576047904107.shtml

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