• 土城土地貸款
  • 房貸二胎貸任何問題免費諮詢
  • 二胎房貸銀行利率比較
  • 彰化埔心土地貸款
  • 二胎銀行借貸任何問題免費諮詢

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

一胎土地融資金額:13.6億元(16億元(假設)8成5) 年利率8% 還息不還本
每月應繳金額:907萬元(0.67%)
開辦費1%1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

內容來自sina新聞

浙江開發商資金鏈斷裂 中小企業卷入破產危機



長沙樓市5月開盤預告

  一傢位於國內知名景區浙江省千島湖的民間二胎房貸合法嗎怎麼貸款比較會過件房地產開發企業因"拖欠"土地出讓金被國土部門向法院申請強制執行。

  日前,浙江淳安縣法院發佈消息稱,將於5月20日10時至5月21日10時止(延時除外)在淘寶網進行公開拍賣,網絡起拍價高達2億元,此次拍賣的標的物包括淳安縣千島湖鎮清心島(清心山莊)房地產(在建工程)及配套工程清心島大橋在內的旅遊度假酒店綜合體,評估價約2.336043億元。

  至於被拍賣的原因,《每日經濟新聞》記者從淳安法院獲悉,緣於開發商東方巨龍投資發展(杭州)有限公司(以下簡稱巨龍投資)在項目開發中,需補交土地出讓金1億多元,但未按時支付。

  需要指出的是,巨龍投資還涉及一筆有關上市公司香溢融通(600830,SH)的委托貸款,款項本金為5000萬元,從2011年1月6日開始履行,截至目前,該款項仍未結清。

  在建酒店項目起拍價2億元

  淳安縣法院表示,此次拍賣的評估價約2.336043億元,增價幅度為100萬元。同時,買受人需要先行繳付競買保證金1200萬元。清心山莊被查封拍賣的原因,是被告巨龍投資在浙江省淳安縣開發"陽光[最新消息價格戶型點評]水岸[最新消息價格戶型點評]"房地產項目過程中擅自提高容積率、改變土地用途以及進行經營性地下空間建設,需補交土地出讓金1億多元,但未在截止日2012年12月10日前支付。

  法院公佈的拍賣標的調查情況表顯示,此次被司法拍賣的清心二順位塗銷山莊,房屋規劃總建築面積為21627.37平方米,地上建築面積17024.40平方米,土地使用權面積為81718.49平方米。土地性質為國有商服出讓土地,土地使用期限至2044年7月4日,土地用途為商業旅遊、度假酒店、獨立客房等旅遊娛樂綜合區。

  不過,此次千島湖清心島房地產的拍賣也有諸多的條件限制,根據《清心島規劃設計條件》和《建設工程規劃許可證》要求,"清心島"為度假酒店、賓館、山莊別墅項目為主的旅遊、娛樂(綜合區)用地,整個在建工程共規劃有10幢房屋,其中酒店中心和普通客房用房1幢,獨立式客房用房9幢。

  競拍要求中,買受人必須按原方案進行施工建設,規劃設計方案明確的土地用途及項目內容不得擅自變更。目前在建的10幢房屋主體已結頂,外立面及內部配套尚處於待安裝階段,清心島大橋已經建成通車。

  香溢融通5000萬債權未"兌現"

  值得註意的是,巨龍投資還涉及到一筆有關上市公司香溢融通的委托貸款,款項本金為5000萬元,但截至目前,該款項仍"懸"著。

  根據香溢融通此前公告顯示,2011年1月6日,公司與平安銀行寧波分行(原名深圳發展銀行寧波分行)、巨龍投資簽署委托貸款合同,公司將自有資金5000萬元委托銀行分期貸款給巨龍投資。2011年1月6日,首先發放3000萬元,借款期限2011年1月6日~2012年1月5日,委托貸款年利率21.6%;2011年3月30日,再發放2000萬元,借款期限2011年3月30日~2012年1月5日,委托貸款年利率21.85%。

  2012年1月4日,上述委托貸款延期至2012年7月5日,上述委托貸款抵押物為杭州市清泰街金隆花園931平方米房產第二順位抵押,千島湖清心島122.59畝土地抵押,但是到2012年7月5日貸款到期後,巨龍投資未能償還本金5000萬元及相關利息,構成違約。

  2012年9月27日,香溢融通委托平安銀行股份有限公司寧波分行向浙江省寧波市中級人民法院提起訴訟,要求巨龍投資歸還委托貸款本金5000萬元並支付利息等。

  2013年2月4日,巨龍投資歸還平安銀行寧波分行借款本金150萬元。對於該筆款項的最新進展,香溢融通2013年第一季度報告顯示,2013年3月22日,香溢融通收到寧波市中級人民法院民事調解書(2012)浙甬商初字第36號,確認公司委托方平安銀行寧波分行與巨龍投資達成和解協議:巨龍投資於2013年6月底前分四期歸還平安銀行寧波分行借款本金4850萬元及利息。

  按照上述公告,該筆委托貸款的抵押物涉及到瞭千島湖清心島土地使用權。針對此次拍賣對香溢融通的影響,《每日經濟新聞》記者多次電話聯系香溢融通董事會秘書林蔚晴,截至發稿時,手機均未接通。

  記者通過浙江省企業信用信息系統獲悉,巨龍投資的信譽度提示屬D(該企業有失信行為記錄),系統進一步表示,該公司分別涉及建設工程施工合同糾紛和建設用地使用權出讓合同糾紛,前者款項為701642元,後者則高達1.18億元。

  根據香溢融通此前公告,巨龍投資註冊資本為1406萬美元,經營范圍包括在千島湖鎮清心島、上坑塢進行"清心山莊""巨龍山莊"的綜合開發、建設、商品房的銷售、出租及旅遊度假村的經營。

  中小房企破產案增加明顯

  值得關註的是,近年來,浙江省中小房地產企業破產案明顯增加。

  2012年浙江法院企業破產審判報告顯示,2012年,浙江全省法院共受理企業破產案件143件,同比上升85.7%,破產企業資產總額120多億元,負債總額243億元,涉及企業職工1.1萬餘人;審結企業破產案件89件,同比上升64.8%;同時,截至2012年底,浙江省受理過企業破產案件的法院已達71個。

  上述破產企業呈現以下幾處特點:從規模看,破產企業以中小微企業為主;從行業看,紡織、服飾、電子等傳統制造業企業是破產企業主體,光伏、造船、房地產等行業的破產企業增加;從地域分佈上看,破產案件主要集中在溫州、寧波、嘉興和杭州地區。其中,房地產企業破產案件明顯增多,2012年土融屏東東港土融浙江省法院共受理瞭10傢房地產公司破產案件。

  對於房地產公司破產案件數量的增加,浙江浙元律師事務所副主任、浙江省直律協建築與房地產委員會委員胡光春律師向《每日經濟新聞》記者表示,除瞭個別企業經營因素、嚴峻的經濟形勢外,還與房地產調控政策的影響有關,一些房地產公司無法從銀行獲取貸款,為瞭項目開發需要隻得向民間借貸,承擔數倍的財務成本。其次就是涉及擔保連帶責任,一傢因資金鏈破產,進而引發數傢甚至更多的企業被卷入破產危機。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-05-09/09023139791.shtml

    台北北投農地貸款三重二胎二胎借貸銀行台南玉井土地貸款台北市房屋增貸二胎車貸 二胎車貸銀行利率多少免費諮詢試算建地 建蔽率銀行信貸利息二胎年息新竹哪裡可以借錢二胎年息民間二胎 民間二胎房貸利息缺錢急用哪裡借錢

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    台北北投農地貸款三重二胎二胎借貸銀行台南玉井土地貸款台北市房屋增貸二胎車貸 二胎車貸銀行利率多少免費諮詢試算建地 建蔽率銀行信貸利息二胎年息新竹哪裡可以借錢二胎年息民間二胎 民間二胎房貸利息缺錢急用哪裡借錢
    台北北投農地貸款三重二胎二胎借貸銀行台南玉井土地貸款台北市房屋增貸二胎車貸 二胎車貸銀行利率多少免費諮詢試算建地 建蔽率銀行信貸利息二胎年息新竹哪裡可以借錢二胎年息民間二胎 民間二胎房貸利息缺錢急用哪裡借錢

arrow
arrow

    j4blaireg 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()