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  受部分銀行收緊房地產融資等利空消息影響，昨日地產股重挫，格力地產、中華企業、中南建設等8股跌停。受此影響，兩市也大幅下挫，至收盤滬指報2076.69點，跌幅為1.75%，失守2100點。創業板指數再度走出獨立行情，上漲1.34%。

  昨日房地產板塊暴跌，格力地產、中華企業、中南建設、運盛實業、金科股份等8股跌停，陽光城、招商地產、保利地產、北京城建等多股跌超7%，萬科A、金地集團跌超6%。

  在部分城市提高首套房貸款利率的同時，有媒體報道稱多傢銀行已暫停房貸。對於樓市調控升級、上市房企資金鏈緊張的擔憂，導致A股大幅走低，房地產板塊則首當其沖。央行行長周小川表態稱要謹慎應對"影子銀行"較快增長，也對市場產生瞭一定影響。

  在滬綜指見底1984.82點後，滬深股市自今年1月21日開始發動瞭一輪春節反彈行情，本輪反彈中個股普漲的特點比較明顯。統計顯示，1月21日至2月17日，滬深兩市僅有80隻個股出現下跌，同期卻有2342隻股實現上漲，漲幅在20%以上的個股也多達584隻。盡管指數漲幅有限，但賺錢效應確實非常顯著，市場進入反彈蜜月期。

  22日，有傳言稱興業銀行停止房地產貸款，引發市場猜測。昨日，經媒體從權威渠道核實，這一表述並不準確，興業銀行此次業務窗口指導僅針對地產夾層融資與地產供應鏈融資，並非全面停止房地產貸款。交行也明確否認瞭上周五下發過類似通知。盡管如此，地產板塊仍受影響重挫4%領跌兩市。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-02-25/07432620659.shtml

  馬年才開始，房地產開發商就開始嗅到瞭緊張的氣息。有專傢認為，無論是宏觀調控，還是資金層面，都不支持房價繼續大幅上漲，房價已經接近"漲停"。

  券商分析認為，在華東地區二三線城市的房地產開發商一般負債率都比較高，庫存也一直增長，這次杭州降價一方面是對未來前景悲觀，另一方面也是中小開發商在融資成本越來越高，資金緊張下率先行動。短期地產股會有調整壓力，未來其餘開發商跟進降價或許會陸續到來，會對地產股形成更大的壓力。

房價接近漲停是否預示股市機會到來

  23日下午，國泰君安等多傢券商紛紛舉行"銀行停貸"事件的電話會議，討論事件影響和未來房地產行業基本面可能的演進走勢。

  股市將迎來新的機遇？

  不過，最近4個交易日，伴隨賺錢效應的明顯下降，反彈"蜜月期"似乎走到瞭盡頭。分析人士認為，導致反彈告別"蜜月"階段的原因有三：首先，成長股受困估值瓶頸。其次，大盤股頻繁異動擾亂反彈節奏。最後，時間周期來到敏感窗口。

  而針對地產股大跌並拖累港股A股重挫，深圳市摩銀投資管理有限公司董事長李偉斌表示，不斷流入股市的巨量地產資金將在新經濟板塊揮灑激情，套利機會層出不窮目不暇土建融新北烏來土建融接。過去是地產的黃金10年，未來是股市的黃金10年，盤踞在地產上的200萬億資金中已經有先知先覺的小部分資金開始流入A股市場，這也是節後每天成交高達3000億的主要原因。海量資金決戰的主戰場以A股為主，港股也會因為流動性改善而獲益。



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內容來自sina新聞

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