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??這

價格總體上比較穩定。

城風雨，但能否漲起來還要接受市場的檢驗。事實上，這一輪新政落地之後，大多數開發商並沒有漲價，雖然一些樓盤在開盤優惠的助推下，到半夜還有人下單，但

??一方面，這些新政的出臺，有利於房地產開發商加快去庫存化的速

度。以杭州為例，3月30日當天新房簽約量高達525套，3月31日更是沖高到652套，至少從成交量上看政策效果還是有的，這兩天的簽約量也是當月最高

的。從杭州房管部門公佈的數據看，杭州全市的可售房源仍超過19萬套(其中住宅超過12萬套)，庫存壓力明顯。

??另

一方面，這些新政對購買者來說也是利好。如果說過去的樓市政策更註重滿足剛需族購房需求的話，新政對改善型購房者的支持力度有瞭明顯加碼，這一點在二套房

首付比例和營業稅方面得到體現，新政可以釋放一部分改善型購房者的需求，對於化解房地產供應市場的結構性矛盾也有一定的幫助。

??樓市新政是要讓市場在其中發揮更大的作用，是要讓市場交易各方都從中得到實惠。但開發商的漲價圖謀，顯然是想“獨吞”新政的利好，通過“搶奪”新政對購房者的利好來緩解自身的壓力。2胎房貸 2胎房貸利率比較怎麼貸款比較會過件

??近日，國傢多個部委連續出招，一直以來就備受關註的樓市新政的“靴子”終於落地瞭。降低二套房首付比例、縮減營業稅免稅時限……樓市新政組合拳並不是“救市”，更多的是要優化房地產市場結構、促進房地產市場穩健發展。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-04-09/08155991724777390533597.shtml

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