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京寫字樓租金結束14個季度連漲 空置率處歷史低點

  昨天,商業地產服務公司世邦魏理仕發佈的《2013年第二季度北京房地產市場回顧與展望》報告顯示,2013年二季度,北京寫字樓租金結束瞭持續14個季度的持續上升,出現瞭小幅下滑,且空置率處於歷史低水平。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-07-13/09292295916.shtml

內容來自sina新聞

  報告顯示,二季度,北京寫字樓租金結束瞭14個季度持續上升,現報每月每平方米409.6元,較上季度微跌0.1%。報告認為,越來越多的公司對增加辦公面積需求越加猶豫,而業主對市場需求持續增長也並不樂觀,加上連續14個季度持續增長的租金已在高位,加重瞭租金持續增長的壓力。

  報告稱,由於近期市場沒有新增供應,租金下調壓力表現並不明顯,部分遇到續租壓力的項目調低瞭租金報價,帶動市場整體租金小幅下降。

  由於較長時間沒有寫字樓項目落成,使得北京優質寫字樓整體空置率連續下降,建地貸款宜蘭宜蘭建地貸款到本季度已下降至歷史最低水平。

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  (京華時報)

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