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??下雪寒冬影響樓市 光谷改善型住宅逆勢熱銷
??憑借項目本身的稀缺特性帶動銷量上漲的還有世茂錦繡長江、頂琇西北湖(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)等樓盤。
??就目前武漢樓市而言，調整仍是主基調，房地產政策將保持寬松狀態。戴德梁行武漢及長沙公司總經理黃廣平認為，“去庫存”將仍然是武漢的主要目標，隨著庫存逐漸降低、供需關系趨於健康，在需求後勁十足的情況下，武漢房價仍然有上漲空間。
返鄉置業潮助力遠城區成交 年後樓市或吹調價風(圖)
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??相較於頻頻推盤、且取得瞭不錯成交的1月樓市，2月的武漢相對淡定，開發商的推盤頻率也隨著春節的臨近而有所放緩，各類業主答謝會緊鑼密鼓的上場。
??據武漢房地產開發企業協會統計數據顯示，2015年首月，武漢新房成交17434套，雖然不及2014年年底的盛況，但市場熱度顯然較高。新浪樂居記者在1月的各個周末對多個區域的樓盤開盤情況進行瞭直播，采訪中發現黃陂、陽邏、江夏等多個遠城區樓盤開盤情況良好，在置業群體中，有不少為在主城區工作的當地人，包括陽邏的香榭花城、盤龍城的天匯龍城(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)等項目銷售幾近日光。
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??而1月的成交具體到各區域，仍然是熱門區域成交情況最好，其中，漢陽區、洪山區、黃陂區、東湖高新區分別成交2200套、2096套、1672套和1593套。
??“隨著庫存量下降，供求關系正在逆轉，2015年一季度仍是最佳購房季，有需求的購房者可適時出手。” 對此，武漢房價點評網分析預測2015年二季度武漢的住宅市場或將迎來新一輪的漲價潮。
內容來自sina新聞
??此外，記者瞭解到，因去庫存壓力仍在，當前，在售樓盤尚未普遍上調價格，部分新項目依然以較低價格入市，而個別位於主城區的優質樓盤的開發商則表示，年後將會對售價做出一定的上調。
??據不完全統計，上周受雨雪天氣的影響，各區域樓盤來電來訪量均有不同程度的下降,但以百瑞景中央生活區(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)、華潤置地橡樹灣(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)、融僑城(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)為首的品牌房企則維持瞭高成交狀態。從上周末3樓盤開盤加推、以及各區域重點樓盤營銷動態來看，現階段去庫存仍是市場主旋律。
??上周，武漢共有F、綠島(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)、華僑城、北大資源山水年華(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)3個項目開盤加推，主要分佈在武昌、漢口兩個區域，整體去化情況較好。作為純新盤項目代表，位於光谷新中心板塊的北大資源山水年華於1月31日首開，以7000元/平米的成交均價推出99套房源，去化率近六成，“價格適中，片區內改善型產品稀缺是諸多購房者選擇我們樓盤的主要原因，並且項目所有戶型都有贈送面積，這也吸引瞭不少客戶”，該項目的一名營銷人員表示。據記者瞭解，該項目每平方均價高於周邊競品朗詩裡程(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)、MOMA煥城600元左右，但作為光谷新中心片稀缺改善型產品，其認可度較高。
【降準利好樓市：開發商融資減負 房貸折扣或加大】
??盡管如此，業內認為，截至到2014年年底，武漢庫存量由11個月下降到8個月，供求關系正在逆轉，因此，最佳購房季為2015年一季度，二季度房價或將上漲。
??開盤步調逐漸放緩 二季度房價或將上漲
??據武漢市房地產市場信息網統計數據，上周（1月26日——2月1日）武漢市新建商品住宅成交量3369套，日均銷售量481套，與上周相比成交量環比上漲5.4%。進入2月，隨著春節的臨近，武漢將正式進入推盤淡季，據房價點評網統計數據顯示，目前已納入統計范圍的樓盤有10個，其中包含5個純新盤，5個老盤加推。
??本地返鄉置業潮不可小覷 強力助推遠城區成交攀升
宜化新都匯開盤中心爆滿
??新浪樂居訊(編輯 黃晶晶)年底，武漢樓市步入傳統成交平淡期。據武漢房地產開發企業協會近日提供的統計數據顯示，2015年1月武漢市新建商品房成交17434套，環比下降21.85%。[如有購房問題請拔打免費熱線400-606-6969]
【武漢樓市均價突破8400元/m2】
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-02-05/17095969028812644859450.shtml
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