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大連商品住宅成交套數環比漲14%
上周大連市內七區商品住宅整體成交1549套，環比上漲14%；成交面積145907.03平方米，環比上漲16%。在甘井子區和高新區"連珠炮"式的強勢促銷帶動下，成交一路上揚，也拉動整體成交再次震蕩走高。
縱觀整體成交，主城區中多數區域大幅下跌，而甘井子區和高新區則表現搶眼，掀起一股成交小高潮。開發商年底前加速去庫存的決心導致近期多個項目促銷力度加大，"五折狂購"、"特價房"、"大幅抵值優惠"等活動層出不窮，低價誘惑助推成交再攀高峰。中山、沙河口和西崗區受房源數量和高房價制約，上周成交較弱。特別是中山區和沙河口區，大面積產品居多，總房款偏高也挫傷大部分購房者的積極性。新城區上周成交繼續下滑，沒有新的入市項目，外地意向客戶大量返鄉也使目前市場出現客源"空洞"，成交不盡如人意。
從套均面積來看，整體與前一周基本持平。主城區中山、沙河口區繼續上揚，已經連續多周民間二胎 民間二胎設定金額保持百平以上；主城其他各區則有不同程度回落，年底前中小戶型受到追捧；新城區中，旅順口區首次過百，而金州新區則是80平方米左右產品引導市場主流。
進入本年度最後一個月，市場呈現波動起伏態勢，雖然開發商想盡各土建融台南善化土建融種花招擠壓客戶需求，但整個樓市已經開始顯露疲態。月底前即將迎來的最後一波入市"狂潮"，或會給震蕩中的樓市帶來些許安慰，但對基本已成定局的市場不會有太大影響。
半島晨報、海力網記者張璐璐
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-12-10/07482530739.shtml
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