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內容來自sina新聞

沈北首拍商業地塊成寵兒 兩宗地吸金0.6億土融建融桃園大溪土融建融

  繼本周二新湖2.23億收於洪造化地塊後,今天沈陽迎來新年第三場土拍,共入市四宗地塊,其中沈北新區虎石臺板塊與於洪地塊流拍,102國道東側-27,沈北開發大道南側-154地塊分別被66號沈陽煤業集團和77號北興置業拍得,兩宗地共吸金0.6億。

  兩宗地塊規劃用途均為商業用地。宗地編號為沈北2013-019的102國道東側-27地塊屬於輝山板塊,土地面積3323平方米,容積率商業≤1.0,起拍價838元/建築平方米,最終被66號沈陽煤業集團加價20元,以樓面地價858元/建築平方米,總價285.11萬拿下;宗地編號為沈北2013-023的沈北開發大道南側-154地塊,土地面積為36580平方米,容積率≤1.1,起拍價為1427元/建築平方米,最終被77號北興置業以樓面地價1438元/建築平方米,總價5786.22萬拍得。

  102國道東側-27地塊面積較小,預計今後做小型商業的可能性較大,競得人表示今後地塊將建設該公司的辦公樓;而沈北開發大道南側-154地塊則是關註度比較高的地塊,周圍房地產項目較多,且項目以剛需戶型為主,有很大的消費潛力。此宗商業地塊的前景看好。北興置業表示今後或規劃為客運站。

  地鐵北延線開通為沈北新區帶來瞭新的發展契機,本次兩宗商業地塊的順利拍出也彌補瞭沈北地區商業不足的缺憾,今後沈北新區的發展更值得期待。

  



無標題文檔





宗地編號

地塊名稱

土地 座落

土地面積(平方米)

規劃用途

容積率

起拍價格(元/建築平方米)

競得價格(元/建築平方米)

總價

競得人

沈北2013-019

102國道東側-27

沈北新區馬剛鄉

3323

商業

≤1.0

838

858

285.11萬

沈陽煤業集團



沈北2013-023

沈北開發大道南側-154

沈北新區道義開發區

36580

商業

≤1.1

1427

1438

5786.22萬

北興置業



沈北2013-032

203國道西側-37

沈北新區沈北新城建地貸款彰化埔心建地貸款

33267

居住商業

>1.0且≤1.7

920

流拍





YHKF2013-034於洪區沙崗子村2號地塊

於洪區大興街道

30528.9

商業用地(餐飲業用地、其他商服用地)

≤1.2

>1.0

1237

流拍







  





新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-01-10/1024257新竹寶山建地貸款4054.shtml

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