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勝利路西區遷東區面積超25平按市場價補費
勝利路回遷戶型今日結束公示
針對1600餘回遷戶進行的勝利路拓寬改造項目回遷住宅房屋戶型於11月8日開始公示，歷時4天，今日是最後一天。由於回遷安置方案中，提及東西區的區域調換問題，勝利路回遷居民對此政策頗為關註，從西區遷東區想選個大一點的房子，該怎麼交費？記者得知，西區遷東區應得房屋面積如果超25平方米，按大連勝利路拓寬改造工程建設有限公司確定的該房屋每平方米市場價格計算投資代建費。
西區遷東區不享受免收代建費優惠
西區回遷戶祝大娘一傢表示，她們全傢比較喜歡東區，"東區熱鬧，離火車站、青泥商圈都很近，我們傢經濟條件還可以，想考慮從西區換至東區。"祝大娘說，東西區房子面積和戶型肯定有所不同，換區就涉及房子超出面積交費的問題，自己還沒算明白到底怎麼交費。
依據規定，被拆遷人所選房屋，不分樓層、朝向、格局，建築面積超出應得建築面積，在10平方米以內(含10平方米)的部分，按照人民幣3800元每平方米繳費；超出應得建築面積10平方米以上的部分，在15平方米以內，按9000元/平方米計算費用。自願選擇從東區回遷至西區的被拆遷人可享受優經營管理二胎年息借貸增貸轉貸惠政策，超應得面積10平方米(含10平方米)以內，免收3800元/平方米的投資代建費。
不過，祝大娘一傢是西區回遷戶，如果她將回遷安置房屋調換至東區，將不再享受回遷房屋面積超出應得面積10平方米以內免收3800元/平方米投資代建費的優惠。
從西區調換至東區，如果剩餘房源面積都比較大，那該怎麼交費？來自勝利路動拆遷建設指揮部的消息是：回遷安置房屋從西區調換至東區的被拆遷人，如果所選的房屋建築面積超出應得建築面積25平土建融彰化永靖土建融方米以上的部分，按大連勝利路拓寬改造工程建設有限公司確定的該房屋每平方米市場價格計算投資代建費。
能否調換以東區剩餘房源為準
目前來看，由於戶型、樓層的優勢和大連人的地域情結，西區回遷戶調換至東區的意願比較強烈。不過，記者得知，能否調換成功還要看東區回遷戶選房全部結束後，東區是否還有剩餘房源。如果東區有剩餘房源，則西區的被拆遷戶在限定時間內，最長不超過30天，自願提出書面申請並按照辦理選房手續的先後順序，在東區剩餘房源中調換回遷安置房屋。
勝利路動拆遷建設指揮部提醒：調換以東區剩餘房源套數為限，因數量有限和排序在後導致無法進行調換的，或者在大連勝利路拓寬改造工程建設有限公司限定時間內未提出書面申請的，不再享受本項優惠政策，且大連勝利路拓寬改造工程建設有限公司、大連市勝利路動拆遷建設指揮部不承擔任何違約、賠償或補償責任及義務。
半島晨報、海力網記者張璐璐
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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-11-11/07092488428.shtml
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