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  8月25日,在阿裡推出定期理財平臺招財寶的同一天,淘寶萬科高調宣佈合作--"淘寶用戶全年花瞭多少錢,就可在萬科全國12個城市23個樓盤直接沖抵購房款,最高可抵扣200萬元"。據悉,萬科與淘寶合作的活動時間為2014年8月25日至9月30日。優惠額度的計算方法是取淘寶用戶過去一年的消費金額,即以2013年8月1日到2014年7月31日為準。

  土融建融台中大里土融建融萬科理財通對接

  萬科理財通的具體操作方式是,將預定金轉化為理財產品,無論成功認購與否,客戶都能享受理財收益,也可在線上進行退訂。這是繼與淘寶合作賣房之後,萬科在互聯網營銷方面的又一重大嘗試。

  本報記者 李 冰

  理財通方面表示,此次與傳統行業的結合,將幫助其完善產業鏈,打造020閉環。借鑒本次和廣州萬科合作的經驗,未來還會在大額消費理財方面進行更多創新。

  擁抱互聯網金融

  實際上萬科與互聯網大佬的牽手已經不是首次。8月25日,萬科與淘寶高調宣佈合作,宣稱淘寶用戶全年花費可在萬科全國12個城市23個樓盤直接沖抵購房款。

萬科一手牽騰訊一手拉淘寶 互聯網理財燒向房地產

內容來自sina新聞

  中投顧問房地產行業研究員韓長吉在接受本報記者采訪時談道:"萬科理財通穿著互聯網金融的外衣進行營銷拓客,體現萬科對互聯網思維的運用以及對互聯網金融的關註。"

  近日,萬科廣州民間二胎 台中民間二胎房貸公司和騰訊理財通聯合推出瞭一款地產互聯網金融產品--萬科理財通

  "本質上相當於降價促銷,萬科開始提前佈局'金九'銷售。促銷幅度平均為總價款的3.5%左右,與我們提示的'金九'價格預計將環比下行0%-5%一致。"中金房地產分析師寧靜鞭表示。

  據記者瞭解,此服務是通過"廣州萬科V服務"公眾服務號填寫報名信息(姓名+身份證號+聯系電話+意向樓盤),然後通過微信支付1萬元鎖定房源,資金將購買南方貨幣基金現金通E並開始凍結,凍結期最長3個月。如果放棄購房提前解凍,用戶需前往樓盤現場辦理贖回手續;確認購房則開盤之後資金劃歸萬科賬戶,用戶獲得一定的房款抵扣優惠。

  有知情人士接受《證券日報》記者采訪時認為:"萬科與騰訊合作推出萬科理財通的目的主要是為瞭便利賣房,促進銷售,主要體現為簡化瞭購房定金手續,節約瞭成本,大大改善瞭用戶體驗,有助於顧客轉向萬科購房,從而促進銷售。"

  南方貨幣基金現金通E

  而理財通的此次嘗試無疑與此前餘額寶在汽車、旅遊等領域進行試水如出一轍。但對理財通而言,此次與萬科的合作是首次在理財基礎上推出增值服務,而萬科通過此次合作也將打破傳統的房產線下銷售的模式。

  記者在采訪中發現,此次理財產品申購的基金並非理財通已有的四款基金,而是一款南方貨幣基金現金通E的基金。

  根據公開數據顯示,現金通E成立於2014年7月2日。8月1日,其7日年化收益曾低至3.951%;而8月31日,7日年化收益為5.047%;截至2014年9月3日,7日年化收益又降至4.348%。從年化收益走勢圖來看,該基金整體呈現下滑態勢,且波動起伏較大。

  近日,萬科廣州公司(下稱:廣州萬科)和騰訊理財通達成瞭一項"購房也理財"合作,聯合推出瞭一款地產互聯網金融產品--萬科理財通。該產品通過凍結部分資金達成購房意向,如果確認購買則資金可抵購房首付,如果放棄購買資金則退回至用戶賬戶,期間資金的增值收益歸用戶所有。

  備戰"金九銀十"

  在房地產傳統銷售旺季"金九銀十"來臨前,不少房企開始醞釀新一輪降價促銷行動,為降價找一個"合適的理由"。一向對市場敏感度較高的萬科老大,選擇通過擁抱互聯網的方式降價。

  從目前的樓市行情及萬科理財通的應用范圍來看,這一產品無疑是萬科進行營銷的新舉措。此次創新活動針對廣州萬科三大全新項目:萬科南方公元、萬科幸福譽、萬科熱橙。

  韓長吉告訴記者,"萬科近期的接連動作對行業有很大的震動,除瞭通過與微信合作,開展互聯網金融系列的促銷外,萬科還提出瞭'全民經紀人'的口號。萬科頻頻出招,一方面顯示出其緊跟時代發展,營銷創新等走在行業的前列。不過,也體現出瞭行業生產的壓力,其他房企有可能效仿該種模式,或將采取各種營銷方式,實現降價跑量。"

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-09-06/07032898485.shtml
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