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??新浪樂居訊 3月30日央行、住建部、銀監會30日聯合下發通知，對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民傢庭購二套房，最低首付款比例調整為不低於40%。同時，繳存職工傢庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付比例下調為20%；擁有一套住房並已結清貸款的傢庭，再次申請住房公積金購房，最低首付比例為30%。>>>詳細

??消息一出立即引起瞭微博大腕吐槽：

??二胎貸款率利任何問題免費諮詢上海易居房地產研究院副院長，新浪財經專欄作傢楊紅旭在微博上發佈瞭四條楊氏評論：

??一：無風不起浪，最終證實：中午關於下午央行開會公佈重要事項！下午央行新聞發言人回應說“不清楚”，那時托詞，因為股市還沒收盤，他們怕影響地產股，其實很多人與機構都已知道瞭。當時，還有網友說，你看看，央行辟謠！我隻能說，這些網友真的不懂行！

??二：上周五，兩部委新政出臺後，我寫的文章標題是：兩部委新政打響救市第一槍！預測後續還有其他部委將行動。非常之精準！三部委房貸新政，屬於救市第二槍。而財政部與國稅總局的營業稅新政，屬於中央救市第三槍！還不服老楊嗎？可能還有第四槍。即便隻此三槍：火力已能使市場回暖瞭！

??三：商業房貸放松力度超預期！之前多數人預期是：二套房首付，由當前的全國六成（京滬等個別城市為七成），降為五成，現在降為四成！寬松程度回到2010年4月“國十條”之前！一夜回到五年前！但略有不足的是，二套中的非普通房，首付沒變化（老楊認為非普通房可降至五成）。建融屏東佳冬建融

??四：公積金貸款也放松瞭。1、原來首套普通房中的90平米以下套型，才能享受最低二成，現在將90平米至140平米左右的套型，多屬改善戶型，也降至二成。2、按去年9.30政策，一套房貸款已結清，再購第二套屬於普通房，才能享受首套房優惠，現在二套中的非普通房，首付也由原來六成降至三成！

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